909196 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Томилино Парк'', площадью 298 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 25-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 578 квартир,
-первая линия ул. Академика Северина.,
-20 минут на автомобиле от станций МЦД-3 ''Томилино'' и ''Быково'',
-удобная транспортная доступность: 650 м до Лыткаринского шоссе, 2.5 км до Рязанского и Новорязанского шоссе, 3.

909196 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором ''Магнит'' в ЖК ''Томилино Парк'', площадью 298 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.

Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 25-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 578 квартир,
-первая линия ул. Академика Северина.,
-20 минут на автомобиле от станций МЦД-3 ''Томилино'' и ''Быково'',
-удобная транспортная доступность: 650 м до Лыткаринского шоссе, 2.5 км до Рязанского и Новорязанского шоссе, 3.3 км до Быковского шоссе,
-плотный жилой массив,
-развитая инфраструктура района,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,
-витринное остекление,
-возможность размещения вывески,
-зона погрузки/разгрузки,
-наземная парковка,
-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы с фасада.
-электрическая мощность: 50 кВт.
-высота потолков: 4 м.

Информация об арендаторе:
-арендатор: Магнит, ДДА.
-прибыль: 805 000 руб/мес.
-окупаемость: 10.9 лет.
-доходность: 9.2 %

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!