Продаётся уникальный угловой объект на 7 этаже в ЖК Восточное Бутово, созданный по индивидуальному проекту на базе 4-комнатной квартиры.

Главная особенность квартира разделена на 2 полностью независимые части с общей входной зоной и системой хранения.

Окна выходят на 3 стороны:
— во двор,
— прогулочную аллею,
— и район.

В пешей доступности школа, детские сады, поликлиника, прогулочные зоны и вся базовая инфраструктура.
Территория дома закрыта шлагбаумами.

Дополнительным плюсом для транспортной доступности станет строящаяся ЮЛА.

Объект подойдёт:
— большой семье из нескольких поколений,
— для совместного проживания рядом, но отдельно,
— либо как готовый арендный актив.

Продаётся уникальный угловой объект на 7 этаже в ЖК Восточное Бутово, созданный по индивидуальному проекту на базе 4-комнатной квартиры.

Главная особенность квартира разделена на 2 полностью независимые части с общей входной зоной и системой хранения.

Окна выходят на 3 стороны:
— во двор,
— прогулочную аллею,
— и район.

В пешей доступности школа, детские сады, поликлиника, прогулочные зоны и вся базовая инфраструктура.
Территория дома закрыта шлагбаумами.

Дополнительным плюсом для транспортной доступности станет строящаяся ЮЛА.

Объект подойдёт:
— большой семье из нескольких поколений,
— для совместного проживания рядом, но отдельно,
— либо как готовый арендный актив.

Можно в одной части жить, другую сдавать.

Совокупный арендный поток при долгосрочной аренде около 103 000 ?/месяц.

Один собственник с момента ДДУ (март 2015 года).
Передаточный акт июль 2016 года.
Без зарегистрированных жильцов.

Квартира продаётся с мебелью и техникой и не требует дополнительных вложений.

ПЕРВОЕ ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО 57 м²
Полноценная 2-комнатная квартира:
— раздельный санузел,
— застеклённый балкон,
— косметический ремонт,
— вся необходимая мебель и техника.

ВТОРОЕ ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО 37 м²
Евродвушка с более дорогой отделкой и техникой:
— евроремонт,
— 2 кондиционера Energolux,
— холодильник Liebherr,
— телевизор LG 55,
— посудомоечная машина Korting,
— встроенные системы хранения,
— душевая зона с отделкой из натурального бамбука и камня,
— заменённые радиаторы отопления с регулировкой температуры.

Объект полностью готов как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Повторить аналогичный объект сегодня потребует значительно больших затрат времени и денег.

Есть:
— подробные фото,
— видео,
— документы,
— 3D-тур,
— схема планировки и разделения.

Предоставлю по запросу.

Квартира находится в залоге, банк ВТБ.
Разумный торг возможен после предметного общения.

С агентами готов сотрудничать при наличии заинтересованного покупателя.
Вознаграждение обсуждается индивидуально.

Просьба сначала писать в сообщения.
Созвон по предварительной договорённости.